賃貸経営のメリットとリスク
賃貸経営には『安定的な収入源』『節税対策』『誰にでもできる』という3つのメリットがあります。
反面、家主の皆様にとって『空室の発生』『老朽化』『賃料の下落』などのリスクには注意が必要です。ただし、これらのリスクは『備え』さえあれば十分に回避することが可能です。
八不動産株式会社では家主様のリスクに備え、メリットを享受できるよう、賃貸経営の専門家として皆様をサポートさせていただきます。
賃貸経営こんなお悩みありませんか？
空室問題 空室対策
・賃貸物件が長期間空室になっていて、収益が減少している。
家賃の滞納 家賃滞納者対策
・入居者が家賃を支払わない場合の対応や回収が難しい。
物件の維持管理 リフォーム相談
・建物や設備のメンテナンスや修理で手間やコストがかかる。
トラブル対応 賃貸管理
・入居者同士のトラブルやクレームへの対応に悩まされている。
契約更新 賃貸管理
・契約の更新や条件交渉がスムーズに進んでいない。
法律や規制、金利などの変更 賃貸管理
・賃貸に関する法律や規制、金利が変わった時の対応が心配。
保険や税金 賃貸管理
・賃貸物件に関する保険や税金の運用がうまくできていない。
物件価値の維持 リフォーム相談
・物件の価値を維持する為の改装計画が立てられていない。
そんなお悩みごとや心配ごと
